2024 신혼부부 전세대출 조건 금리 소득 한도 총정리

2024 신혼부부 전세대출 조건 금리 소득 한도 총정리

 

안녕하세요. 최근 전세 가격이 높아져서 최대한 낮은 금리로 전세보증금 대출을 받기 위해 알아보시는 분들이 많을 것 같습니다.

 

시중 은행의 전세자금대출은 금리가 3~4% 이상이며 대출한도도 낮은 편입니다. 이와 같은 신혼부부의 부담을 조금이라도 덜어주고자 주택도시기금에서 주관하는 신혼부부 전세대출이 있습니다.

 

2억을 시중은행에서 3.5%의 금리로 대출받는다고 가정했을 때 갚아야 할 이자는 700만원이고, 주택도시금에서 2%의 금리로 대출받는다고 가정하면 이자는 400만원입니다. 금액 차이가 무려 300만원입니다.

 

 

신혼집 마련을 앞두고 계신다면 주택도시기금 전세대출을 받으시길 바랍니다.

2024년 기준으로 신혼부부 전세대출 조건, 한도, 금리에 대해 알려드리겠습니다.

 

 

신혼부부 전세자금대출 및 소득조건

신혼부부의 주거 안정을 위해서 주택도시기금 주관으로 제공하는 특별한 대출 제도입니다.

이 대출을 받을 수 있는 조건은 부부 합산 연소득 7500만원 이하이고 순 자산가액이 3.45억원 이하여야 합니다.

만약 이 조건이 충족되지 않는다면, 이용 가능한 다른 대출을 확인해보시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

신혼부부 전세대출 신청은 임대차 계약서상 잔금지급일 또는 전입일 중 빠른 날부터 3개월 이내에 신청이 가능합니다. 만약 계약 갱신을 할 경우 계약일로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다.

 

대출 조건

혼인기간 7년 이내이거나 3개월 이내 결혼 예정자인 분들 중 무주택 세대주인 신혼부부만 신청이 가능합니다. 순 자산가액이 3억 4500만원 이하여야 합니다.

 

전세로 들어가려는 집의 임차보증금은 수도권 최대 4억원, 그 외 지역은 3억원 이하여야 합니다. 대출한도 전세대출 한도는 수도권 기준 최대 3억원, 그 외 지역은 2억원까지입니다. 전세보증금의 최대 80% 까지 대출 가능한 점도 참고하시기 바랍니다.

 

대출금리

신혼부부 전세대출 조건은 연 1.5%부터 2.7%로써 금리가 낮은편에 속합니다. 최대 10년동안 대출 이용이 가능하고 미성년 자녀가 있다면 최대 20년까지 대출 이용 가능합니다.

 

대상주택

신혼부부 전세대출로 가능한 주택은 전용면적 85제곱미터 이하여야 합니다. 다만 읍이나 면 지역의 경우라면 100제곱미터까지 가능하며 주거용 오피스텔 또는 구분 등기가 기숙사 역시 해당됩니다.

 

우대금리

전세대출 금리는 1.5~2.7%이지만 다양한 우대 조건을 통해서 금리를 추가로 낮출 수 있습니다. 예를 들어 부동산 전자계약을 체결하면 연 0.1%의 금리 감면 혜택이 있습니다. 다자녀가구의 경우 연 0.7%의 우대를 받을 수 있기도 합니다.

 

신청방법

위의 조건들이 모두 충족된다면 주택도시기금을 통해 신혼부부 전세대출을 신청하실 수 있습니다. 대출 조건, 자산 심사, 서류 제출, 최종 대출 승인의 단계를 거쳐 대출을 받게 됩니다. 대출을 신청한 후에는 은행을 방문하여 대출에 필요한 서류를 제출하고 대출 승인 후에는 약정서를 체결하여 전세대출금을 지급받게 됩니다.

각 단계별로 심사 결과는 신청자의 휴대폰 문자나 카카오톡 메세지로 통지되니 메세지를 참고하시면 됩니다.

 

 

2024 신혼부부 전세대출 조건 금리 소득 한도에 대해 총정리 해보았습니다.

조건을 꼼꼼히 확인하시고 서류를 잘 준비하셔서 신혼부부 전세대출 성공하시기 바랍니다.