2024 서울시 신혼부부 임차보증금 이자 지원 받는 방법

2024 서울시 신혼부부 임차보증금 이자 지원 받는 방법

 

신혼집을 전세로 구해도 대출 이자만 월에 100만원 가까이 내야 한다는 사실. 이게 현실입니다. 서울시에서 대출 이자를 조금이나마 지원해준다면 당연히 신청해야겠죠?

 

 

 

 

 

지원혜택

 

신혼부부 임차보증금 대출 이자를 서울시에서 지원해드립니다. 저렴한 금리로 신혼집을 마련할 수 있는 기회입니다. 보증금 7억원 이내 주택 및 주거용 오피스텔이라면 이자 지원받으실 수 있습니다. 

 

게다가 전세금을 지키기 위해 가입한 한국주택금융공사(HF) 반환보증 보험료 30만원도 돌려받으실 수 있습니다.

 

 

 

지원 대상자

 

서울시 신혼부부 임차보증금 이자 지원 사업은 아래 내용에 해당되면 신청하실 수 있습니다.

 

- 무주택인 결혼 7년 이내 신혼부부 또는 6개월 이내 결혼예정인 예비 신혼부부

- 부부합산 연소득 1억3천만원 이하

- 2024년 7월 30일 이후 신규 대출 신청자 (기존 대출 이용자는 대출 연장 신청일 기준)

- 서울시 관내의 임차보증금 7억원 이내 주택 및 주거용 오피스텔을 계약하는 자

 

 

 

대출 한도 및 금리

 

대출 한도는 임차보증금 90% 이내 혹은 3억원 중 작은 금액입니다.

대출 금리는 기준금리(신잔액기준COFIX 6개월) + 가산금리 입니다.

기준금리는 2024년 6월 25일 기준으로 3.20% 입니다.

 

소득구간 별로 차등적으로 이자를 지원해줍니다.

연소득	지원금리
0~3천만원 이하	3.0%
3천만원 초과 ~ 6천만원 이하	2.5%
6천만원 초과 ~ 9천만원 이하	2.0%
9천만원 초과 ~ 1억1천만원 이하	1.5%
1억 1천만원 초과 ~ 1억 3천만원 이하	1.0%

 

예를 들어 부부 합산 소득 7000만원인 신청자가 금리 4.3%으로 신혼부부 전세 대출을 받았다면, 서울시에서 2.0%를 지원해주므로 결과적으로 2.3%의 금리로 대출한 셈입니다.

 

 

다자녀인 경우 추가로 금리 지원이 있습니다.

다자녀 추가 지원 조건	지원금리
1자녀	0.5%
2자녀	1.0%
3자녀 이상	1.5%

 

추가로 예비 신혼부부인 경우 0.2%, 직계존속 3년 이상 부양 1.0% 추가 금리 지원이 있습니다.

단, 추가 이자지원 금리는 1개 항목만 선택 가능하며 중복 적용은 안 됩니다. 이자 지원으로 최종금리가 연 1.0% 미만이 된다고 하더라도 부담 금리는 1.0%로 고정입니다.

 

 

신청방법

 

신혼부부 임차보증금 이자를 지원받기 위해서는 전세 계약 체결 후 서울주거포털(온라인)에 접속하여 대출 추천서를 발급 신청해야 합니다.

 

이 때 주민등록등본, 가족관계증명서, 혼인관계증명서, 임신사실확인서(임신중인 경우), 임대차 계약서, 지급 영수증 서류가 필요합니다.

 

추천서 발급까지는 약 3일정도 소요되며, 추천서 발급이 완료되면 은행에 대출 신청을 합니다. 대출 신청 후 대출심사를 거쳐 대출금이 입금됩니다.

 

 

유의사항

 

본 사업을 통한 대출은 생애1회로 제한됩니다. 

본 사업 취급 은행은 국민은행, 하나은행, 신한은행 입니다.

추천서를 받더라도 은행 내규에 적합하지 않은 경우 대출이 제한될 수 있으며 개인별 최대 대출한도는 연소득, 기존 대출 여부 등에 따라 달라질 수 있습니다.

 

 

문의처

 

추천서 발급 및 서울 주거포털 이용 문의는 서울시 다산 콜센터(02-120), 전월세 종합지원센터(02-2133-1200~1208)로 문의하시면 됩니다.

 

대출 문의는 해당 은행 콜센터로 문의하시면 됩니다.

 

몇년 사이 출산율이 떨어진 이유의 주요 원인이 주거비용이라고 생각합니다. 보다 더 적극적인 지원 사업이 생기면 좋겠다는 생각이 듭니다

 

2024 서울시 신혼부부 임차보증금 이자 지원 받는 방법 포스팅을 마치겠습니다.